اگر بعد از عقد مشارکت و در زمان ساخت و ساز، مقداری از سرمایه مشترک، تلف یا خسارتی به آن وارد شود، آیا وام گیرنده (عامل) ضامن خواهد بود؟

با توجه به اینکه در قرارداد مشارکت مدنی، عامل در ساخت مسکن، وام گیرنده است، اما بانک در محاسبه سود خود از فروش واحد ساخته شده تنها میزان سهم اولیه خود و وام گیرنده را در نظر می گیرد و حق العمل وام گیرنده...

آیا در قرارداد مشارکت برای ساخت مسکن، دو طرف معامله درصورتی که برای قرارداد شرکت، زمان معینی را مشخص کرده اند، حق فسخ قرارداد را دارند؟

اگر دو نفر این گونه قرارداد ببندند که تهیه زمین به عهده یک نفر و سرمایه ساخت به عهده دیگری باشد و بعد از پایان ساخت، مالک زمین صاحب سه واحد و صاحب سرمایه مالک دو واحد از ساختمان بشوند؛ آیا این نوع قرارداد...

آیا پیمانکار می تواند بعد از قرارداد سفارش ساخت با مالک زمین، کار ساخت را به پیمانکار دیگر بسپارد؟ و اگر چنین کند، آیا سفارش دهنده می تواند معامله را فسخ یا از پیمانکار جریمه دریافت کند؟

با توجه به اینکه امروزه قیمت مصالح ساختمانی حالت ثابتی ندارد، آیا می توان در قرارداد سفارش ساخت میزان پرداختی سفارش دهنده را با توجه به میزان تمام شده قیمت مصالح تعیین کرد؟ و یا باید میزان پرداختی و اجرتی...

صاحب زمینی هستم که قصد دارم یک واحد مسکونی در آن بسازم و با پیمانکار ساختمانی قرارداد بسته ام که ساختمانی را با مشخصات معلوم تا مدت مشخص برایم بسازد و در مقابل هر متر مربع، ۵۰۰ هزار تومان بپردازم؛ آیا...

یکی از بندهای قانون مصوّب پیش فروش ساختمان که دو طرف با این نام به خرید و فروش می پردازند، گویای این مطلب است که پیش خریدار (مشتری) باید حداقل ۱۰% از مبلغ کل واحد را در مجلس عقد معامله و بقیه را در اقساط...

شخصی به علت نیاز به پول برای تکمیل ساختمان، تعدادی از واحدهای ساختمان نیمه تمام خود را در قالب معامله پیش فروش، مثلاً متری سیصد هزار تومان می فروشد و در ضمن معامله شرط می کند که اگر در مدت مثلاً یک سال...

اگر فروشنده و سازنده ی واحد مسکونی، مصالح بهتری را از آنچه در قرارداد معامله ذکر شده، استفاده کند، آیا فروشنده می تواند قیمت مابه التفاوت را از مشتری مطالبه کند؟