یک واحد مسکونی را از یک شرکت ساخت و ساز مسکن، پیش خرید و تمام مبلغ را پرداخت کردم، اما متأسفانه این شرکت به خاطر ورشکستگی نتوانست به تعهدش نسبت به تحویل دادن واحد در زمان مقرر عمل کند، اکنون با توجه اینکه...

آیا مشتری می تواند در ضمن معامله ی پیش فروش (سلف) شرط کند که اگر فروشنده و سازنده ، واحد مسکونی را در موعد مقرر تحویل ندهد، برای هر روز تأخیر فلان مبلغ را به عنوان جریمه بپردازد. آیا این شرط گذاشتن و گرفتن...

در معامله ی پیش فروش مسکن، فروشنده زمان تحویل دادن واحد مسکونی را به یک سال بعد از واریز وام بانکی معلّق می کند؛ با توجه به اینکه زمان واریز وام بانک دقیقاً معلوم نیست، آیا معامله ی پیش فروش به این صورت...

اگر در معامله ی پیش فروش مسکن، خریدار و فروشنده نسبت به زمان تحویل دادن واحد مسکونی درباره زمان حداقلی و حداکثری توافق کنند که فروشنده بین این دو زمان باید حتماً واحد را تحویل دهد، آیا این نوع معامله صحیح...

یک واحد مسکونی را به صورت پیش فروش خریده و تمام مبلغ را به فروشنده پرداخت کردم تا بعد از یک سال واحد مورد نظر را تحویل دهد اما بعد از گذشت شش ماه هنوز شروع به ساخت مسکن نکرده است؛ آیا اجازه فسخ معامله...

فروشنده و سازنده برای تحویل دادن واحد مسکونی زمانی را مشخص کرده بودند اما به علت گرانی بعضی مصالح ساختمانی و یا به هر علت دیگری، امکان تحویل دادن آن در زمان یادشده ممکن نشد؛ حکم معامله چیست؟

اگر در معامله ی پیش فروش مسکن، فروشنده برای تحویل دادن واحد زمانی را مشخص کند که معمولاً در این زمان امکان تحویل دادن وجود ندارد، آیا در صورت اعتماد خریدار به فروشنده و سازنده، این معامله صحیح است؟

از شرایط پیش فروش شرعی (بیع سلف) این است که پیش از جدا شدن خریدار و فروشنده از هم، خریدار تمام قیمت را به فروشنده بدهد؛ اگر خریدار در عوض پول نقد، چک بدهد (تاریخ چک نوشته شده، یا برای روز معامله است یا...

اگر بعد از معامله ی پیش فروش ساختمان، خریدار تمام یا بخشی از مبلغ مورد معامله را پرداخت نکند، ولی با رضایت فروشنده بعد از چند روز یا چند ماه دیگر پرداخت کند، آیا این معامله صحیح است؟

با توجه به اینکه در ساخت مسکن مؤلفه های زیادی در قیمت تأثیر دارند و از طرفی میزان دقیق آنها بعد از ساخت معلوم می شود، آیا در پیش فروش مسکن لازم است دو طرف درباره همه ی این مؤلفه ها به دقت توافق و آنها...