یکی از بندهای قانون مصوّب پیش فروش ساختمان که دو طرف با این نام به خرید و فروش می پردازند، گویای این مطلب است که پیش خریدار (مشتری) باید حداقل ۱۰% از مبلغ کل واحد را در مجلس عقد معامله و بقیه را در اقساط...

شخصی به علت نیاز به پول برای تکمیل ساختمان، تعدادی از واحدهای ساختمان نیمه تمام خود را در قالب معامله پیش فروش، مثلاً متری سیصد هزار تومان می فروشد و در ضمن معامله شرط می کند که اگر در مدت مثلاً یک سال...

اگر فروشنده و سازنده ی واحد مسکونی، مصالح بهتری را از آنچه در قرارداد معامله ذکر شده، استفاده کند، آیا فروشنده می تواند قیمت مابه التفاوت را از مشتری مطالبه کند؟

اگر مشتری بعد از تحویل گرفتن واحد مسکونی متوجه شود بعضی از خصوصیات گفته شده در قرارداد رعایت نشده و واحد تحویلی از نظر خصوصیات مانند نقشه، نوع و کیفیت مصالح به کار رفته و... متفاوت است؛ حکم این معامله...

این جانب یک واحد مسکونی را از یک شرکت در قالب معامله سلف پیش خرید و تمام مبلغ را پرداخت کردم که طبق قرارداد بعد از یک سال تحویل خواهد داد؛ آیا می توانم قبل از تحویل گرفتن واحد مسکونی آن را به شخص دیگری...

این جانب یک آپارتمان مسکونی را از شخصی خریده ام به این شرط که آن را در مدّت معیّنی به من تحویل دهد و در ضمن عقد بر امکان افزایش قیمت آن تا ۱۵٪ توافق کرده ایم، ولی اکنون فروشنده به طور یک جانبه قیمت را...

یک واحد مسکونی را از یک شرکت ساخت و ساز مسکن، پیش خرید و تمام مبلغ را پرداخت کردم، اما متأسفانه این شرکت به خاطر ورشکستگی نتوانست به تعهدش نسبت به تحویل دادن واحد در زمان مقرر عمل کند، اکنون با توجه اینکه...

آیا مشتری می تواند در ضمن معامله ی پیش فروش (سلف) شرط کند که اگر فروشنده و سازنده ، واحد مسکونی را در موعد مقرر تحویل ندهد، برای هر روز تأخیر فلان مبلغ را به عنوان جریمه بپردازد. آیا این شرط گذاشتن و گرفتن...

در معامله ی پیش فروش مسکن، فروشنده زمان تحویل دادن واحد مسکونی را به یک سال بعد از واریز وام بانکی معلّق می کند؛ با توجه به اینکه زمان واریز وام بانک دقیقاً معلوم نیست، آیا معامله ی پیش فروش به این صورت...

اگر در معامله ی پیش فروش مسکن، خریدار و فروشنده نسبت به زمان تحویل دادن واحد مسکونی درباره زمان حداقلی و حداکثری توافق کنند که فروشنده بین این دو زمان باید حتماً واحد را تحویل دهد، آیا این نوع معامله صحیح...