آیا مستأجر در ضمن عقد اجاره، می تواند شرط کند که مثلاً مالک اجاره بها را تا مدتی زیاد نکند و یا حق اخراج او را از آن مکان نداشته باشد؟

اگر شخصی صاحب سرقفلی مکانی باشد و مالک شخص دیگری باشد، و مدّتی صاحب سرقفلی، مستأجر آن ملک بوده است، ولی بعدها صاحب سرقفلی حقّ خود را به نفر سوّم صلح می کند و صاحب ملک هم به همان نفر سوّم ملک را اجاره می...

اگر مستأجر هنگام تخلیه ی مغازه، حق مطالبه ی سرقفلی را داشته باشد، ولی مالک بر خلاف آنچه که به طور عرفی و قانونی رایج است، از پرداخت آن خودداری کند، آیا او می تواند تا زمانی که حق سرقفلی خود را دریافت نکرده...

مالک، سرقفلیِ مکانی را که اجاره داده، به مبلغ معیّنی به مستأجر فروخته و او هم یک فقره چک به مالک داده است، ولی به علت نبود پول در حساب بانکی مستأجر، چک، نقد نشده و مکان یاد شده همچنان در اختیار مستأجر...

اگر مستأجر هنگام اجاره ی مغازه، مبلغی را برای سرقفلی به مالک بپردازد، درصورتی که مستأجر به هر علتی بخواهد مغازه را تخلیه کند، آیا مالک باید همان مقدار سرقفلی یا قیمت روز تخلیه را به مستأجر بپردازد؟

شخصی مغازه ای را با پرداخت حق سرقفلی اجاره کرده، اما مدّت اجاره مجهول است؛ ۱) آیا عقد اجاره صحیح است؟ ۲) در صورت بطلان، اجرت المسمّی بر عهدۀ مستأجر است یا اجرت المثل؟ ۳) ضمناً مستأجر برای اعتراض در مغازه...

شخصی مکان تجاری را اجاره کرده و مبلغی را برای حق سرقفلی به مالک آن پرداخته و هزینه زیادی را هم برای برق کشی و سنگ فرش و امور دیگر خرج کرده است؛ آیا مستأجر هنگام تخلیه می تواند هزینه هایی را که برای آن...

اگر شخصی محلی را اجاره و با صاحبش شرط کند که مثلاً تا دو سال اجاره ی محل را بیشتر نکند و باز با او شرط کند که اگر محل را به دیگری اجاره داد، او هم به همین گونه عمل کند و همچنین شخص ثالث هم اگر خواست محل...

خانه ای را به همراه مغازه ی تجاری آن که در نبش خانه واقع شده است، خریده ام و مغازه فعلا در اجاره ی مستأجر است و مالک قبلی سرقفلی آن را به مستأجر فروخته و مستأجر هم حق خود را به شخص دیگری فروخته است؛ اگر...

اگر شخصی مغازه ای را اجاره کند و علاوه بر اجاره، ماهانه مبلغی را برای سرقفلی بپردازد و شرط کند که موجر هنگام تخلیه ی محل، مبلغ سرقفلی را به قیمت فعلیِ آن بپردازد، و الاّ مستأجر حق خواهد داشت سرقفلیِ آن...