اگر صاحب ملک بر انجام تعمیرات متعهد شود، ولی مستأجر قبل از مالک تعمیرات را انجام دهد، هزینه بر عهده ی چه کسی است؟

آیا مستأجر می تواند هزینه تعمیراتی را که بدون اجازه مالک بر روی ملک انجام داده، از مالک بگیرد یا از اجاره بها کم کند؟

اگر مستأجر از مالک بخواهد تغییراتی در عین مستأجره[۱] ایجاد کند، مخارج آن بر عهده چه کسی است؟

هزینه تخلیه چاه، تعمیر آب گرمکن، کولر، شیرآلات و... درصورتی که در قرارداد عقد اجاره بیان نشده باشد، بر عهده چه کسی است؟

شخصی زمینی را برای زراعت اجاره کرده است، با این شرط که همه کارها و هزینه های حفر چاه عمیق و استخراج آب برای آبیاری زمین بر عهده او باشد؛ در نتیجه، مستأجر بعد از طی مراحل قانونی و گرفتن اجازه برای حفر چاه...

اگر مالک با انجام کارهایی که عرفاً متعارف نیست، باعث مزاحمت برای مستأجر شود، این کار چه حکمی دارد؟

اگر مستأجر فردی را به عنوان مهمان به منزل بیاوردکه خارج از عرف مهمانی برای مدت طولانی در آن منزل بماند، آیا این کار جایز است؟

اجاره دادن پشت بام خانه به مخابرات برای نصب آنتن تلفن همراه، درصورتی که همسایه ها به خاطر ضرر احتمالی امواج آنتن ناراضی باشند، چه حکمی دارد؟

در صورتی که دو نفر، یکی به طور مستقیم و دیگری با واسطه موجب خراب شدن ملک اجاره ای شوند، کدام یک ضامن است؟

آیا برای تحقق ضمانت در اجاره، فردی که ملک را خراب کرده (مباشر) ضامن است؟