حسین
سلام. خسته نباشین.ما منزلی همکف داریم که به مدت یکسال...
سلام. خسته نباشین.
ما منزلی همکف داریم که به مدت یکسال به صورت دربست به شخصی اجاره دادیم که 4ماه از اون میگذره. اخیرا از قسمت حمام این خونه اجاره داده شده، نم و خیسی نسبتا زیادی به خانه همسایه راه پیدا...
مشاور: آقای سعید پور
مستند به ماده 485 قانون مدني مستأجر نمي تواند مانع تعميرات شود در غير اين صورت براي موجر حق فسخ قرارداد پيش مي آيد پس موجر مي بايست در ابتدا با ارسال يک اظهار نامه به مستأجر فرصت دهد ظرف يک هفته رفع مانع نمايد در غير اين صورت موجر براي فسخ قرارداد به مراجع قضايي رجوع مي نمايد اما در خصوص پرداخت اجاره بها اگر در قرارداد شرط شده باشد در صورتي که مستأجر اجاره بها را به موقع پرداخت ننمود مي تواند اجاره را فسخ نمايد موجر مي تواند اقدام به فسخ آن نمايد در غير اين صورت تنها مي تواند مطالبه اجور معوقه را از دادگاه بخواهد.
