تا زمانی که سند موجود به نام مرد انتقال نیافته امکان توقیف و استرداد طلب از آن وجود ندارد قانون اجازه انحصار ورثه را ندارد. انحصار ورثه بر عهده ی وراث می باشد. در خصوص یک واحد آپارتمانی به عرض می رسانم در صورت اثبات مستند به ماده ی 523 قانون آیین دادرسی مدنی، منزل مذکور جزء مستثنیات دین می باشد و استیفاء طلب از آن ناممکن است.