حق شفعه در نصف مشاع
پرسش :
بدین وسیله معروض میدارد، ملکی دارای سند شش دانگ و در دو طبقه ویلایی (زیر زمین و هم کف) ساخته شده و به صورت دو قسمت آپارتمانی نیست؛ اینجانب و برادرم مشترکاً ملک مذکور را خریدهایم و در دفتر ثبت املاک،...
پاسخ :
فروش تمام ملک از سوی برادر شما در نصف مشاع آن که به شما تعلق دارد فضولی و موقوف به اجازه شما هست ولی در نصف متعلق به خودش معامله صحیح و نافذ است، لیکن شما که شریک ملک هستید میتوانید از باب حق شفعه پول مشتری را پرداخته و نصف ملک را که حق برادرتان بوده تصاحب نمایید.
منبع: ره توشه قضایی (استفتائات قضایی از محضر مقام معظم رهبری)، نشر قضا، قم، چاپ اول، 1390.
منبع: ره توشه قضایی (استفتائات قضایی از محضر مقام معظم رهبری)، نشر قضا، قم، چاپ اول، 1390.
