اجاره عین مستأجره توسط مستأجر در قبال دریافت سرقفلی
پرسش :
مغازه یا خانهای را کسی اجاره کرده دیگری میگوید من مبلغی به شما سرقفلی میدهم که به من واگذار کنی و این سرقفلی امروز معمول است صورت شرعی دارد یا نه؟
پاسخ :
آیت الله العظمی سید محمد رضا گلپایگانی (ره)
«اگر مالک اجازه داده که به غیر واگذار نماید ولو به این نحو که مبلغی هم بگیرد اشکال ندارد و اگر مالک اجازه نداده صورت شرع ندارد و اگر دکان در اجاره مستأجر باشد و شرط مباشرت نشده باشد میتواند به غیر اجاره بدهد لکن به همان قیمتی که اجاره نموده و نمیتواند به زیادتر از مال الاجاره قبل اجاره بدهد مگر تعمیر کرده باشد یا تغییری در آن داده باشد.»
منبع: مجمع المسایل (2)، دار القرآن الکریم، قم، چاپ چهارم، 1372 ش، ج 2، ص 49.
آیت الله العظمی سید محمد رضا گلپایگانی (ره)
«اگر مالک اجازه داده که به غیر واگذار نماید ولو به این نحو که مبلغی هم بگیرد اشکال ندارد و اگر مالک اجازه نداده صورت شرع ندارد و اگر دکان در اجاره مستأجر باشد و شرط مباشرت نشده باشد میتواند به غیر اجاره بدهد لکن به همان قیمتی که اجاره نموده و نمیتواند به زیادتر از مال الاجاره قبل اجاره بدهد مگر تعمیر کرده باشد یا تغییری در آن داده باشد.»
منبع: مجمع المسایل (2)، دار القرآن الکریم، قم، چاپ چهارم، 1372 ش، ج 2، ص 49.
