احکام اجاره | مسائل متفرقه اجاره: سوال ده
پرسش :
شخصى یک قطعه زمین خود را به مدت پنج سال به دیگرى اجاره داده است، آیا مستأجر بعد از انقضاى این مدت از درختهایى که از سابق بوده و بزرگ شده یا خود کاشته است حق دارد یا نه؟
پاسخ :
در فرض مسأله مستأجر به درختهایى که قبلا بوده حقى ندارد و درختهایى که خود مستأجر غرس کرده، اگر اصل نهالش ملک خودش بوده، درخت هم ملک او است. و اگر اصل نهالش از مالک بوده، درخت هم ملک مالک است.
منبع: جامع المسائل، استفتائات آیت الله العظمی محمد فاضل لنکرانی (ره)، جلد اول، قم: امیر العلم، 1383.
در فرض مسأله مستأجر به درختهایى که قبلا بوده حقى ندارد و درختهایى که خود مستأجر غرس کرده، اگر اصل نهالش ملک خودش بوده، درخت هم ملک او است. و اگر اصل نهالش از مالک بوده، درخت هم ملک مالک است.
منبع: جامع المسائل، استفتائات آیت الله العظمی محمد فاضل لنکرانی (ره)، جلد اول، قم: امیر العلم، 1383.
