احکام خرید و فروش: سوال هشت

پرسش :

فروشنده اى یک باب منزل مسکونى را که براساس سند مالکیت، مالک آن مى باشد به سه نفر از خریداران به نحو مشاع با نوشتن یک مبایعه نامه اى که داراى مشخصات فروشنده و خریدار و مورد معامله و ثمن آن مى باشد، معامله...

پاسخ :
1 ـ این معامله اگر قبل از حکم به حجر فروشنده صورت گرفته صحیح است و وفاى به آن لازم است.
2 ـ بلى در فرض مذکور خریداران مالک مورد معامله مى باشند.
3 ـ با فرض صحت این معامله طلبکاران و فروشنده نسبت به این زمین حقى ندارند و مى توانند بنابر رأى دادگاه پول آن را به عنوان طلب خود از خریداران بگیرند.

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​منبع: جامع المسائل، استفتائات آیت الله العظمی محمد فاضل لنکرانی (ره)، جلد دوم، قم: امیر العلم، 1383.