احکام اجاره: سوال نه
پرسش :
جمعى از افراد مستضعف مرکبات اداره کشاورزى را براى مدت 8 ماه اجاره کردند، در اوائل بهمن ماه بطور ناگهانى و بدون سابقه قبلى سرماى شدیدى به مدت ده روز تمامى مرکبات مورد اجاره را فاسد کرد، بطوریکه قابل استفاده...
پاسخ :
ظاهر مدارک پیوستى این است که مورد سؤال خرید و فروش بوده است نه اجاره و در فرض سؤال که معامله قطعى و باوجود شرایط انجام شده و آفت پس از تحویل مورد معامله به خریدار و شرکاء پیش آمده است خسارات وارده متوجه خریدار و شرکاء است و چیزى به عهده فروشنده نیست خصوصاً که از شرایط ضمن عقد عدم تعهد فروشنده در قبال آفات ارضى و سماوى مى باشد و بر فرض اینکه مورد سؤال اجاره هم باشد باز حکم همان است که بیان شد وخسارات وارده مربوط به مستأجر و شرکاء است نه موجر.
ولى در چنین شرایطى مقتضى است مسؤولین مربوطه رعایت کرده و با فرض عدم قدرت آنان بر پرداخت پول مذکور راهى براى رفع اشکال در نظر بگیرند.
منبع: جامع المسائل، استفتائات آیت الله العظمی محمد فاضل لنکرانی (ره)، جلد دوم، قم: امیر العلم، 1383.
ظاهر مدارک پیوستى این است که مورد سؤال خرید و فروش بوده است نه اجاره و در فرض سؤال که معامله قطعى و باوجود شرایط انجام شده و آفت پس از تحویل مورد معامله به خریدار و شرکاء پیش آمده است خسارات وارده متوجه خریدار و شرکاء است و چیزى به عهده فروشنده نیست خصوصاً که از شرایط ضمن عقد عدم تعهد فروشنده در قبال آفات ارضى و سماوى مى باشد و بر فرض اینکه مورد سؤال اجاره هم باشد باز حکم همان است که بیان شد وخسارات وارده مربوط به مستأجر و شرکاء است نه موجر.
ولى در چنین شرایطى مقتضى است مسؤولین مربوطه رعایت کرده و با فرض عدم قدرت آنان بر پرداخت پول مذکور راهى براى رفع اشکال در نظر بگیرند.
منبع: جامع المسائل، استفتائات آیت الله العظمی محمد فاضل لنکرانی (ره)، جلد دوم، قم: امیر العلم، 1383.
