احکام اجاره | سوال هفت

پرسش :

لطفاً به دو سؤال زیر پاسخ دهید: 1. اگر مستأجر در ضمن عقد اجاره (مثلاً یک ساله) شرط کند که پس از پایان مدّت اجاره، موجر مبلغ اجاره را افزایش ندهد، و حقّ اخراج او را نداشته باشد، و هر ساله آن محل را به...

پاسخ :
جواب سوال 1: شرط مزبور ظاهراً صحیح است، ولى اگر شدّت تورم به حدى باشد که موجر مغبون گردد مى تواند از خیار غبن استفاده کند.

جواب سوال 2: چنین شرطى مانعى ندارد.

منبع: استفتائات جدید، آیت‌‌ الله العظمی مکارم شیرازی دام ظله، جلد 4، تهیه و تنظیم: ابوالقاسم علیان نژادی، قم: انتشارات امام علی بن ابی‌طالب علیه ‌السلام، 1393.