احکام ساخت و خرید و فروش ملک / خرید و فروش نقدی املاک: سوال هفت
پرسش :
شخصی زمینی را با مال دیگری خریده است؛ آیا این زمین ملک او محسوب می شود؟
پاسخ :
اگر زمین را با عین مال شخص دیگری خریده باشد، درصورتی که صاحب مال، معامله را اجازه دهد، بیع از طرف او واقع می شود و خریدار حقّی در آن ندارد و اگر اجازه ندهد، بیع، باطل است. برخلاف زمانی که زمین را برای خودش و در ذمّه بخرد و سپس پول آن را از مال شخص دیگری بدهد؛ در این صورت، زمین ملک خود او خواهد بود ولی پول آن را به فروشنده بدهکار است و همچنین ضامن مال شخصی که پول او را به فروشنده داده است، می باشد و بر فروشنده هم واجب است که آنچه را در ابتدا به عنوان قیمت زمین دریافت کرده است به مالک آن برگرداند.
منبع: پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری (دام ظله)
اگر زمین را با عین مال شخص دیگری خریده باشد، درصورتی که صاحب مال، معامله را اجازه دهد، بیع از طرف او واقع می شود و خریدار حقّی در آن ندارد و اگر اجازه ندهد، بیع، باطل است. برخلاف زمانی که زمین را برای خودش و در ذمّه بخرد و سپس پول آن را از مال شخص دیگری بدهد؛ در این صورت، زمین ملک خود او خواهد بود ولی پول آن را به فروشنده بدهکار است و همچنین ضامن مال شخصی که پول او را به فروشنده داده است، می باشد و بر فروشنده هم واجب است که آنچه را در ابتدا به عنوان قیمت زمین دریافت کرده است به مالک آن برگرداند.
منبع: پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری (دام ظله)
