بایع و مشترى، به دلیل پرداخت نشدن مقدارى از ثمن، بیع را اقاله مى کنند و بایع براى یک سوم ثمن، چک مدّت دارى به مشترى تحویل مى دهد. در فسخ نامه قید مى شود که اگر چک مذکور در سررسید وصول نشود، کل مبیع بدون...

در معامله اى بین 2 نفر اختلاف ایجاد شده که ان شاء الله با حکم حضرتعالى مشکل حل خواهد شد. موضوع به شرح ذیل مى باشد: بنابر تحقیقات انجام شده و مدارک مستند، زمینى که ارزش واقعى آن تا قبل از معامله حداقل...

اگر به هنگام عقد غبن وجود داشته باشد، فقها براى آن خیار قائل شده اند. ولى امروزه این سؤال مطرح است که اگر غبن بعد از انعقاد قرارداد حاصل شود، و اجراى قرارداد براى متعهد به سختى قابل انجام باشد، آیا شخص...

در بخش ابتدایى مبایعنامه اى آمده: «... این معامله به عنوان عمرى است، یعنى فروشنده مادام العمر در این معامله اختیار فسخ دارد...» و در سطور آخر چنین مرقوم گردیده: «.. شرط مى گردد که معامله مرقومه عمرى است...

به خاطر فقدان سیستم بانکى پیشرفته در افغانستان، در بین مهاجرین افغانى مقیم کشورهاى دیگر مرسوم است که براى نقل پول هاى خود به افغانستان به تجّار متوسّل مى شوند. بدین صورت که ارزهاى کشور مقیم را به تجّار...

آیا حقّ فسخ ناشى از تخلّف شرط فورى است؟

شخصى ملک خود را به بیع مؤجّل فروخته، و متعاملین ضمن عقد، شرط کرده اند چنانچه هر یک از اقساط در سررسید پرداخت نشود فروشنده حق فسخ داشته باشد. سپس خریدار، مبیع مذکور را به شخص دیگر فروخته و تمام ثمن معامله...

این جانب، دو سال پیش زمینى را به متراژ 5/191 متر، از قرار هر متر 25 هزار تومان خریدم. فروشنده زمین را به اتّفاق فردى که مشاور بنده بود، متر کرد وتحویل بنده داد، و از آنجا که متراژ زمین بر اساس پروانه 195...

بخشش و اغماض مدّت تأخیر ـ در خیار تأخیر ـ حقّ فروشنده است، یا خریدار، یا قاضى محکمه؟ به عبارت دیگر، آیا قاضى مستقلّاً مخیّر است «مدّت تأخیر را به لحاظ کم بودن آن، نادیده بگیرد، یا «اغماض مدّت تأخیر»، حقّ...

در معامله ملک، آیا «پرداخت و قسمت عمده ثمن مبیع» موجب اسقاط حقّ فسخ و زوال خیار تأخیر مى گردد؟