لطفاً به سؤالات زیر جواب دهید: الف) هرگاه بایع بعد از وقوع معامله مفلس شود و ثابت گردد که در آن معامله مغبون شده، آیا مى تواند با اعمال خیار غبن مبیع را به ملک خود برگرداند؟ ب) در صورت استرداد مبیع،...

ماهیّت قرارداد زیر چیست؟ «اینجانب تعهّد مى کنم که یک چهارم از برق و تلفن وموتور برق متعلّق به فلان کس باشد و در موقع فروش باغ نیز یک چهارم مال او مى باشد». آیا لازم الاجرا است؟

با دو نفر به منظور ساخت و واگذارى دو واحد آپارتمان در تهران در طول یک سال قرارداد منعقد کردم. چون کشور در وضعیّت جنگ قرار داشت و احتمال حمله هوایى به تهران بود، خواستار شرطى در قرارداد به شرح زیر شدم: «چنانچه...

صادرات انواع کشمش از ایران به کشورهاى خارجى از چهل سال گذشته رایج بوده است. با عنایت به ظنّ قوى مبنى بر تولید مشروبات الکلى با کشمش هاى صادراتى در خارج از کشور، فعالیّت هاى تجارى ما چه حکمى دارد؟

فردى در سال 1341 منزل مسکونى خود را با سند عادى به فردى فروخته و پس از (علیها السلام) سال منزل فوق را به فرد سومى واگذار مى کند و فرد سوم پس از سى سال اقامت در همان منزل، آن را به فرد چهارم واگذار مى نماید...

هرگاه در قراردادى این جمله آمده باشد: «چنانچه هر یک از طرفین معامله قصد بازگشت داشته باشد، باید فلان مبلغ به طرف مقابل بپردازد» لطفاً بفرمایید: الف) این جمله دلالت بر خیار شرط مشروط دارد؟ ب) در صورتى...

در عقد بیعى چنین شرط شده است: «در صورت تأخیر در پرداخت هر یک از اقساط ثمن معامله، بیع خود به خود منفسخ شده و ملک به تملّک بایع درآمده ومشترى ملزم به ردّ مبیع است». لطفاً بفرمایید: الف) آیا شرط فوق صحیح...

معامله اى بین دو نفر صورت گرفته، و دو سوم قیمت مبیع پرداخت شده، وبراى یک سوم باقیمانده نیز یک فقره چک به بایع تحویل گردیده است. پس از مدّتى به علّت عدم پرداخت یک سوم باقى مانده، طرفین اقاله نمودند که چک...

پدر اینجانب در سال هاى گذشته تعدادى سهام از طریق قولنامه به شخصى فروخته، و وجه آن را دریافت نموده، و تعهّد کرده که ظرف مدّت شش ماه از طریق شرکت کارگزار مربوط سهام را به نام خریدار منتقل نماید، امّا به...

مطالبه کشت زارعانه و حقّ ریشه، که کشاورزان هنگام تخلیه زمین کشاورزى از مالک مطالبه مى کنند، از نظر شرعى چه حکمى دارد؟