صحت تملیک مال به دیگری با شرط حق فسخ
پرسش :
شخصی در زمان حیات خود وصیتی نموده و ضمن آن اضافه نمود: «اضافه می‌شود بر وصیت سابق، خانه‌ای که در خیابان... دارد منتقل کرد به فرزند خود با اختیار فسخ مادام الحیات با خودش گذاشت و منتقل نمود قطعه زمینی که دارای دو سند می‌باشد به دو دختر خود برای جهیزیه آنها و ایضاً اختیار فسخ با خودش مادام الحیات»؛ با توجه به عبارت فوق موضوع هبه یا صلح یا بیع یا غیر آن کدام یک از مصادیق عقود تلقی می‌شود؟ و آیا اختیار فسخ مادام الحیات ضرری به صحت آن وارد می‌کند یا خیر؟ و در صورت عدم ایراد خدشه به صحت عقد جعل چنین اختیاری رأساً صحیح است یا خیر؟
پاسخ :
میت اگر حق فسخ مادام الحیات را که در ضمن عقد تملیک برای خود قرار داده اعمال نکرده، انتقال مصداق هر کدام از عقود باشد خانه و زمین ملک کسانی است که به آنان انتقال داده شده است و قرار دادن اختیار فسخ مادام الحیاه مضر به صحت عقد نیست.
منبع: ره توشه قضایی (استفتائات قضایی از محضر مقام معظم رهبری)، نشر قضا، قم، چاپ اول، 1390.
میت اگر حق فسخ مادام الحیات را که در ضمن عقد تملیک برای خود قرار داده اعمال نکرده، انتقال مصداق هر کدام از عقود باشد خانه و زمین ملک کسانی است که به آنان انتقال داده شده است و قرار دادن اختیار فسخ مادام الحیاه مضر به صحت عقد نیست.
منبع: ره توشه قضایی (استفتائات قضایی از محضر مقام معظم رهبری)، نشر قضا، قم، چاپ اول، 1390.
