خطا در متراژ زمین فروخته شده

پرسش :

شخصى زمینى را به تصور این که مساحت آن 44000 مترمربع مى باشد، فروخت و پس از مدت زمانى، مشخص شد که چهارده هزار مترمربع بیشتر است. فروشنده عدم رضایت خود را نسبت به مقدار اضافه اعلام کرد. این مقدار از زمین متعلق به کیست؟

پاسخ :
بسمه تعالى: در فرض سؤال، مقدار اضافه، مال فروشنده است و قهراً با مشترى در زمین به صورت مشاع شریک خواهد بود. در مقابل مشترى مى تواند معامله را به هم زند ووجهى که پرداخته است پس بگیرد. والله العالم

منبع: استفتائات، آیت ‌الله العظمى سبحانی (دام ظله)، جلد اول، قم: مؤسسه امام صادق علیه ‌السلام، 1389.