احکام اجاره | سوال سیزده

پرسش :

هنگام بمباران هواپیماهاى عراق، مغازۀ خود را به بانک اجاره دادم، بنا بود بانک در پایان مهلت مقرر به محل دیگرى برود، اکنون که اردیبهشت ١٣٧۵ است، بانک رفته و مغازۀ مرا قفل کرده است، از من حقّ کسب مى‌خواهند، حال آنکه من حقّ کسب، سرقفلى و جز آن را از بانک نگرفته‌ام، در این مورد چه مى‌فرمایید؟

پاسخ :
باسمه تعالى؛ چنانچه شما فقط مغازه را به بانک اجاره داده‌اید و حقّ سرقفلى یا حقّ کسبتان را در مقابل گرفتن مالى به بانک واگذار نکردید، و در معامله هم شرط نشده بود که پس از انقضاى مدت اجاره و در وقت تحویل مغازه، شما چیزى به بانک بدهید، همان طور که ظاهر فرض است، بانک حق مطالبۀ چیزى از شما را ندارد، باید پس از انقضاى مدت اجاره مغازه را به شما تحویل دهد و نمى‌تواند مغازۀ شما را قفل بزند، و الله العالم.

منبع: استفتائات جدید، آیت الله العظمی جواد تبریزی (رحمه الله)، جلد اول، قم: نشر سرور، 1385.