عدم زوال حق و ملک در اثر اشتباه در کتابت و سند ثبتی
پرسش :
این‌جانب و برادرم دارای دو دانگ از شش دانگ یک باب خانه (که از پدرم به ارث رسیده بود) شدیم، زمانی که خانه تقسیم گردید، به علت این که پدرم در قید حیات نبود، مادر بزرگ پدری‌مان قیم ما شد، در آن موقع ما دو طفل سه و چهار ساله بودیم، زمان گذشت و من در تهران بودم، به عمویم وکالت دادم که نیم دانگ آن خانه را مهر همسر من نمود، ولی آن‌طور که همه شاهدین میگویند اشتباه تحریری شده ـ یا طور دیگری که من نمیدانم ـ از دو دانگ خانه یک و نیم دانگ به نام برادرم و نیم دانگ آن به نام همسرم به ثبت رسیده و به این صورت نیم دانگ از سهم من به برادرم داده شده است، من به محضر و اداره ثبت مراجعه کردهام آنان میگویند: چون این مطلب به ثبت رسیده دیگر قابل برگشت نیست، در صورتی که وکیل امانت‌دار میباشد و مال خودش نبوده که بخواهد به دیگری کم یا بیشتر بدهد، خواهشمند است در این مورد مرا راهنمایی نمایید؟
پاسخ :
اشتباه در کتابت و سند ثبتی موجب زوال حق و ملک از مالک شرعی نمیشود و هر یک از ورثه حق دارند سهم‌‌الارث خود را از ترکه مطالبه نمایند و چنان‌چه اشتباهی شده باشد باید رفع گردد.
منبع: ره توشه قضایی (استفتائات قضایی از محضر امام خمینی رحمه الله)، نشر قضا، 1390.
اشتباه در کتابت و سند ثبتی موجب زوال حق و ملک از مالک شرعی نمیشود و هر یک از ورثه حق دارند سهم‌‌الارث خود را از ترکه مطالبه نمایند و چنان‌چه اشتباهی شده باشد باید رفع گردد.
منبع: ره توشه قضایی (استفتائات قضایی از محضر امام خمینی رحمه الله)، نشر قضا، 1390.
