احکام بیع | شرایط خریدار و فروشنده: سوال دو
پرسش :
لطفاً به سؤالات زیر پاسخ فرمایید: الف) در معاملات غیرحضورى (بین غایبین) که در جامعه شیوع زیادى پیدا کرده (وفى المثل با تلفن یا پست و مانند آن ایجاب و قبول واقع مى گردد، زمان انعقاد عقد وآثار آن از چه زمانى است؟ زمان اعلام قبول، یا ارسال نامه قبولى، یا زمان دیگر؟ طرفین چه زمانى مالکیّت پیدا کرده و مى توانند در عوضین تصرّف کنند؟ آیا امکان عدول از ایجاب مثلاً در قرارداد با پست وجود دارد؟ آیا حکم مورد تلفن و ابزار مشابه (دورنگار ـ رایانه) با پست و مکاتبه فرق دارد؟ ب) در عقودى که قبض شرط صحّت آن است، مثل وقف و رهن و مانند آن انعقاد عقد به این کیفیّت به چه نحو امکان دارد؟ ج) در این نحو عقود، خیارات، به ویژه خیار مجلس چگونه است؟ د) اگر فردى به وکالت از طرفین غایب اقدام کند آیا عقد حضورى است یا غیابى؟ آثار آن چگونه است؟
پاسخ :
اوّلاً: عقودى مانند بیع و اجاره و امثال آن به وسیله تلفن یا وسایل دیگرى که ایجاب و قبول آن پشت سر هم انجام مى شود، در صورتى که شرایط عقد در آن جمع باشد مانعى ندارد و خیار مجلس در آن وجود دارد همان مجلسى که طرفین مشغول تلفن هستند و به وسیله پست از طریق کتابت امکان پذیر است به این معنى که سندى را تنظیم کند و نفر دوم پس از چند روز آن را امضا کند. ثانیاً: تولّى طرفى العقد یعنى کسى ایجاب و قبول را هر دو با هم به صورت وکالت جارى کند مانعى ندارد.
منبع: استفتائات جدید، آیت الله العظمی مکارم شیرازی دام ظله، جلد 4، تهیه و تنظیم: ابوالقاسم علیان نژادی، قم: انتشارات امام علی بن ابی‌طالب علیه السلام، 1393.
اوّلاً: عقودى مانند بیع و اجاره و امثال آن به وسیله تلفن یا وسایل دیگرى که ایجاب و قبول آن پشت سر هم انجام مى شود، در صورتى که شرایط عقد در آن جمع باشد مانعى ندارد و خیار مجلس در آن وجود دارد همان مجلسى که طرفین مشغول تلفن هستند و به وسیله پست از طریق کتابت امکان پذیر است به این معنى که سندى را تنظیم کند و نفر دوم پس از چند روز آن را امضا کند. ثانیاً: تولّى طرفى العقد یعنى کسى ایجاب و قبول را هر دو با هم به صورت وکالت جارى کند مانعى ندارد.
منبع: استفتائات جدید، آیت الله العظمی مکارم شیرازی دام ظله، جلد 4، تهیه و تنظیم: ابوالقاسم علیان نژادی، قم: انتشارات امام علی بن ابی‌طالب علیه السلام، 1393.
